1 Cours de Reims, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 202 € à 5 462 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 540 € à 4 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cours de Reims, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 978 €/m².

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À propos du 1 Cours de Reims, 33400 Talence

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard George V à 217 mètres
- Talence Médoquine à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 491 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 487 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours de Reims dans son marché local

Prix du 1 Cours de Reims par rapport à la voie

Sur Cours de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Cours de Reims se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours de Reims par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de Reims se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demi Lune, 33400 Talence(4,310 €)

Place Emile Zola, 33400 Talence(4,047 €)

Rue Danguilhem, 33400 Talence(4,082 €)

Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.