108 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°106 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 108 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1039 mètres
- - Collège Henri Brisson à 508 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 108 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 108 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 108 Cours Gambetta se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Cours Gambetta se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 73.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
