184 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°188 et de 2.34 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 184 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 262 mètres
- - Talence Médoquine à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 752 mètres
- - Collège Henri Brisson à 525 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 752 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 184 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 184 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 184 Cours Gambetta se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Cours Gambetta se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 72.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
