185 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°181 et de 0.14 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 185 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 30 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 284 mètres
- - Talence Médoquine à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 743 mètres
- - Collège Henri Brisson à 512 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 185 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 185 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 185 Cours Gambetta se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Cours Gambetta se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Talence et 68.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
