19 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°17 et du 10.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 666 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 144 mètres
Ventes au 19 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 19 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cours Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 19 Cours Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Cours Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
