205 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 205 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°207 et de 2.16 % à celui du n°209.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 205 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 361 mètres
- - Talence Médoquine à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 471 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1464 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 205 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 205 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 205 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 205 Cours Gambetta se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Cours Gambetta se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 205 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 205 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 205 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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