97 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°93 et de 5.7 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 97 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1136 mètres
- - Collège Henri Brisson à 504 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 97 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 97 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 97 Cours Gambetta se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Cours Gambetta se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Talence et 63.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
