122 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Cours Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°128 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 122 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 15 parkings - 658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 50 mètres
- - Talence Médoquine à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 425 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 716 mètres
Ventes au 122 Cours Maréchal Gallieni
Les 4 ventes au 122 Cours Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Cours Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 122 Cours Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 122 Cours Maréchal Gallieni se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Cours Maréchal Gallieni par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Cours Maréchal Gallieni se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 29.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
