184 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°182 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 184 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 226 mètres
- - Talence Médoquine à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1386 mètres
- - Collège Henri Brisson à 415 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1455 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2016 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Cours Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 184 Cours Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 184 Cours Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 184 Cours Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 184 Cours Maréchal Gallieni se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Cours Maréchal Gallieni par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Cours Maréchal Gallieni se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 184 Cours Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 184 Cours Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 184 Cours Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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