2 Hameau de Noailles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Hameau de Noailles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 189 logements - 2 locaux - 131 parkings - 10768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 256 mètres
- - Talence Médoquine à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 360 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Noailles par rapport à la voie
Sur Hameau de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Hameau de Noailles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Noailles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hameau de Noailles se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Noailles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Hameau de Noailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
