8 Impasse Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 614 mètres
- - Talence Médoquine à 2255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1043 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1445 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Bontemps dans son marché local
Prix du 8 Impasse Bontemps par rapport à la voie
Sur Impasse Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 8 Impasse Bontemps se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bontemps se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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