8 Impasse Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Bontemps, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Impasse Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1043 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Bontemps, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Bontemps dans son marché local
Prix du 8 Impasse Bontemps par rapport à la voie
Sur Impasse Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 8 Impasse Bontemps se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bontemps se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 123.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
