Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Zubieta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Zubieta dans son marché local
Prix Rue Jean Zubieta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Zubieta se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Zubieta à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Jean Zubieta est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Zubieta
Les ventes enregistrées Rue Jean Zubieta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Zubieta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 412 mètres
- - Talence Médoquine à 2051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1240 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 859 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Zubieta
Adresses Rue Jean Zubieta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Zubieta, classées par tranches de numéros.
