4 bis Impasse de la Fauvette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de la Fauvette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14.
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À propos du 4 bis Impasse de la Fauvette, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 900 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de la Fauvette dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 4 bis Impasse de la Fauvette se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de la Fauvette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse de la Fauvette se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse de la Fauvette
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse de la Fauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Impasse de la Fauvette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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