2 Impasse de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0977 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 177 mètres
- - Talence Médoquine à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1255 mètres
- - Collège Henri Brisson à 878 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la République dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la République par rapport à la voie
Sur Impasse de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Impasse de la République se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la République se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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