Impasse de la République, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la République dans son marché local
Prix Impasse de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la République se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Talence et 43.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la République à Talence
Le loyer moyen estimé Impasse de la République est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 177 mètres
- - Talence Médoquine à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1255 mètres
- - Collège Henri Brisson à 878 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2057 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la République
Adresses Impasse de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la République, classées par tranches de numéros.
