5 Impasse de la République, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 614 € à 5 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Impasse de la République, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1138 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Cairon à 180 mètres
- Talence Médoquine à 1605 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1251 mètres
- Collège Henri Brisson à 882 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1251 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 2053 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 96 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la République

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la République(4 352€)

7 Impasse de la République(4 424€)

2 Impasse de la République(4 369€)

4 Impasse de la République(4 163€)

6 Impasse de la République(4 172€)

1 Rue de l'Egalite(4 297€)

3 Rue de l'Egalite(4 473€)

97 Rue de la République(4 404€)

Prix du 5 Impasse de la République dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la République par rapport à la voie

Sur Impasse de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 5 Impasse de la République se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la République par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la République se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Thiers, 33400 Talence(4,401 €)

Rue de l'Egalite, 33400 Talence(4,467 €)

Rue de la République, 33400 Talence(4,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse de la République

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.