18 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 2.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 131 mètres
- - Talence Médoquine à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1244 mètres
- - Collège Henri Brisson à 436 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1879 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Jean Marzat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Jean Marzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Jean Marzat dans son marché local
Prix du 18 Impasse Jean Marzat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 18 Impasse Jean Marzat se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Jean Marzat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Jean Marzat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Jean Marzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse Jean Marzat
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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