4 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 109 mètres
- - Talence Médoquine à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1280 mètres
- - Collège Henri Brisson à 468 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1409 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1919 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Marzat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Marzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Marzat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Marzat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 4 Impasse Jean Marzat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Marzat se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Jean Marzat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jean Marzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Jean Marzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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