14 Impasse Sainte Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Sainte Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°12 et de 6.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse Sainte Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 278 mètres
- - Talence Médoquine à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1203 mètres
- - Collège Henri Brisson à 182 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Sainte Marie dans son marché local
Prix du 14 Impasse Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 14 Impasse Sainte Marie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Sainte Marie se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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