4 bis Impasse Sainte Marie, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Sainte Marie, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Impasse Sainte Marie, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 235 mètres
- - Talence Médoquine à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1160 mètres
- - Collège Henri Brisson à 178 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 621 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Sainte Marie
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse Sainte Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Sainte Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Sainte Marie dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 4 bis Impasse Sainte Marie se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Sainte Marie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 050 € au 4 bis Impasse Sainte Marie à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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