2 Impasse Vieille Tour, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 151 € à 6 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Vieille Tour, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°60 et de 8.35 % à celui du n°60 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Impasse Vieille Tour, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit du Prince Noir à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 274 mètres
- Talence Médoquine à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 933 mètres
- Collège Henri Brisson à 645 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1583 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 174 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vieille Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vieille Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Impasse Vieille Tour(4 319€)

60 quater Impasse Vieille Tour(4 492€)

60 ter Impasse Vieille Tour(4 494€)

4 Impasse Vieille Tour(3 840€)

2 Chemin Gaston(4 144€)

19 Rue de la Petite Mission(4 140€)

17 Rue de la Petite Mission(4 150€)

10 Rue de la Petite Mission(4 152€)

Prix du 2 Impasse Vieille Tour dans son marché local

Prix du 2 Impasse Vieille Tour par rapport à la voie

Sur Impasse Vieille Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Impasse Vieille Tour se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Vieille Tour par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vieille Tour se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Gaston, 33400 Talence(4,126 €)

Rue Denis Papin, 33400 Talence(4,235 €)

Rue Georges Deney, 33400 Talence(4,943 €)

Rue Lafon, 33400 Talence(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Vieille Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Vieille Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.