2 Impasse Vieille Tour, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vieille Tour, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°60 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse Vieille Tour, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 274 mètres
- - Talence Médoquine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 933 mètres
- - Collège Henri Brisson à 645 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vieille Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vieille Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vieille Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vieille Tour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vieille Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vieille Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vieille Tour dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vieille Tour par rapport à la voie
Sur Impasse Vieille Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 2 Impasse Vieille Tour se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vieille Tour par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vieille Tour se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 112.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
