1 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1002 mètres
- - Collège Victor Louis à 937 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 963 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 600 mètres
Ventes au 1 Passage des Tulipes
Une vente a été recensée au 1 Passage des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Tulipes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Passage des Tulipes par rapport à la voie
Sur Passage des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 1 Passage des Tulipes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Tulipes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Tulipes se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Talence et 74.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
