12 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 295 mètres
- - Talence Médoquine à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1054 mètres
- - Collège Victor Louis à 983 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1015 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Tulipes dans son marché local
Prix du 12 Passage des Tulipes par rapport à la voie
Sur Passage des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 12 Passage des Tulipes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Tulipes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Tulipes se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage des Tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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