14 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1062 mètres
- - Collège Victor Louis à 991 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1023 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 659 mètres
Ventes au 14 Passage des Tulipes
Les 0 ventes au 14 Passage des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage des Tulipes dans son marché local
Prix du 14 Passage des Tulipes par rapport à la voie
Sur Passage des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 14 Passage des Tulipes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage des Tulipes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage des Tulipes se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Passage des Tulipes
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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