9 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Passage des Tulipes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1047 mètres
- - Collège Victor Louis à 974 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1013 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Tulipes dans son marché local
Prix du 9 Passage des Tulipes par rapport à la voie
Sur Passage des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 9 Passage des Tulipes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Tulipes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Tulipes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
