7 Passage Fontan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Passage Fontan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1149 mètres
- - Collège Henri Brisson à 740 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 382 mètres
Ventes au 7 Passage Fontan
Une vente a été recensée au 7 Passage Fontan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Fontan dans son marché local
Prix du 7 Passage Fontan par rapport à la voie
Sur Passage Fontan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 7 Passage Fontan se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Fontan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Fontan se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Passage Fontan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Passage Fontan
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Du Parc Immobilier
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