14 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 320 mètres
- - Talence Médoquine à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1150 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Petit Chemin d'Ars
Aucune vente n'a été recensée au 14 Petit Chemin d'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Petit Chemin d'Ars dans son marché local
Prix du 14 Petit Chemin d'Ars par rapport à la voie
Sur Petit Chemin d'Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 14 Petit Chemin d'Ars se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Petit Chemin d'Ars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Petit Chemin d'Ars se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Petit Chemin d'Ars
Les biens actuellement en vente autour du 14 Petit Chemin d'Ars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Petit Chemin d'Ars
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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