Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Joseph, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Saint Joseph
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Joseph se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.8 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Joseph à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Saint Joseph est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Joseph
Les ventes enregistrées Rue Saint Joseph témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Joseph
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 364 mètres
- - Talence Médoquine à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1203 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Joseph
Adresses Rue Saint Joseph
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Joseph, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Saint Joseph
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 950 € au Rue Saint Joseph à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
