141 Route de Toulouse, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 141 Route de Toulouse, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 893 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1122 mètres
Ventes au 141 Route de Toulouse
Les 10 ventes au 141 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 141 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 141 Route de Toulouse se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Route de Toulouse par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Route de Toulouse se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 141 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 141 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 141 Route de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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