6 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Achille Allard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 579 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1303 mètres
- - Collège Henri Brisson à 666 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2110 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Achille Allard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Achille Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Achille Allard dans son marché local
Prix du 6 Rue Achille Allard par rapport à la voie
Sur Rue Achille Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 6 Rue Achille Allard se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Achille Allard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Achille Allard se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Achille Allard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Achille Allard
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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