7 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Achille Allard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°6 et de 28.64 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Achille Allard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 133 mètres
- - Talence Médoquine à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1307 mètres
- - Collège Henri Brisson à 660 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2114 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 189 mètres
Ventes au 7 Rue Achille Allard
Les 3 ventes au 7 Rue Achille Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Achille Allard dans son marché local
Prix du 7 Rue Achille Allard par rapport à la voie
Sur Rue Achille Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 7 Rue Achille Allard se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Achille Allard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Achille Allard se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Achille Allard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Achille Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Achille Allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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