9 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 33.42 % à celui du n°7 et de 38.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 199 mètres
- - Talence Médoquine à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1605 mètres
- - Collège Henri Brisson à 623 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1605 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2394 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 262 mètres
Ventes au 9 Rue Adolphe Huc
Les 2 ventes au 9 Rue Adolphe Huc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adolphe Huc dans son marché local
Prix du 9 Rue Adolphe Huc par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Huc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 9 Rue Adolphe Huc se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adolphe Huc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adolphe Huc se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 59.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Adolphe Huc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Adolphe Huc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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