27 Rue Adolphe Thiers, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Adolphe Thiers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1303 mètres
- - Collège Henri Brisson à 894 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 453 mètres
Ventes au 27 Rue Adolphe Thiers
Une vente a été recensée au 27 Rue Adolphe Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Adolphe Thiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 27 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 27 Rue Adolphe Thiers se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Adolphe Thiers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Adolphe Thiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 000 € au 27 Rue Adolphe Thiers à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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