17 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Aldona, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 17 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 389 mètres
- - Collège Victor Louis à 259 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 495 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 320 mètres
Ventes au 17 Rue Aldona
Les 0 ventes au 17 Rue Aldona constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 17 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 17 Rue Aldona se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Aldona se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Aldona
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Aldona
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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