Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 292 € à 5 742 €

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 2 735 € à 5 250 €

Rue du Général Margueritte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 621 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Général Margueritte dans son marché local

Prix Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Margueritte se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Lapie, 33400 Talence(3,501 €)

Place Franklin, 33400 Talence(4,186 €)

Rue Aldona, 33400 Talence(4,185 €)

Rue de Tremeuge, 33400 Talence(3,280 €)

Ventes DVF Rue du Général Margueritte

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Général Margueritte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 230 mètres
- Talence Médoquine à 1805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 500 mètres
- Collège Victor Louis à 669 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 577 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 413 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 315 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général Bordas

Rue du Général Chanzy

Rue du Général Sarrail

Rue du Maréchal Foch

Rue Montesquieu

Rue Peydavant

Le parc immobilier Rue du Général Margueritte

Rue du Général Margueritte est située dans les quartiers Mégret / Plume la Poule. Elle compte 45869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Général Margueritte

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Margueritte, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

2 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

3 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

4 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

5 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

6 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

7 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

8 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

9 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

10 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

10 bis Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

10 ter Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

12 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

13 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

14 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

15 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

17 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

18 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

19 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

22 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

23 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

24 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

25 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

26 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

27 bis Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

27 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

28 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

29 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

31 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

32 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.