28 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 434 mètres
- - Collège Victor Louis à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 505 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 312 mètres
Ventes au 28 Rue Aldona
Les 0 ventes au 28 Rue Aldona constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 28 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 28 Rue Aldona se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Aldona se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Aldona
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Aldona
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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