34 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aldona, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°27 et de n°36.
À propos du 34 Rue Aldona, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 457 mètres
- - Collège Victor Louis à 342 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 507 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 317 mètres
Ventes au 34 Rue Aldona
Une vente a été recensée au 34 Rue Aldona. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aldona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aldona, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aldona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aldona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 34 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 34 Rue Aldona se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Aldona se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 101.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
