13 Rue André Gide, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Gide, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Gide, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 86 mètres
- - Talence Médoquine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 528 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 304 mètres
Ventes au 13 Rue André Gide
Une vente a été recensée au 13 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 13 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 Rue André Gide se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Gide par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Gide se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Gide
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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