Rue Gutenberg, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gutenberg, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 987 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Gutenberg dans son marché local
Prix Rue Gutenberg par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Gutenberg
Appartements : Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Il a progressé de 4.06 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 831 € | 4 932 € | 3 833 € | 3 096 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Gutenberg
Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 254 mètres
- - Talence Médoquine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gutenberg
Adresses Rue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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