6 Rue André Gide, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 et du 1.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue André Gide, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 177 mètres
- - Talence Médoquine à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 469 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 439 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 326 mètres
Ventes au 6 Rue André Gide
Une vente a été recensée au 6 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Gide, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 6 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 6 Rue André Gide se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Gide par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Gide se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Talence et 88.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
