1 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Armand Fallières, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 161 mètres
- - Talence Médoquine à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1088 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1116 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 1 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 1 Rue Armand Fallières se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Armand Fallières se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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