11 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 116 mètres
- - Talence Médoquine à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1046 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1077 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 11 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 11 Rue Armand Fallières se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Armand Fallières se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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