14 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°12 et de 4.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1044 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1083 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 14 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 14 Rue Armand Fallières se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Armand Fallières se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Talence et 132.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
