15 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°13 et du 2.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 15 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1016 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1049 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 770 mètres
Ventes au 15 Rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 15 Rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Armand Fallières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 15 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 15 Rue Armand Fallières se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Armand Fallières se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 125.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
