18 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Armand Fallières, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 94 mètres
- - Talence Médoquine à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1017 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1058 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 18 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 18 Rue Armand Fallières se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Armand Fallières se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 43.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Armand Fallières
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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