3 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Fallières, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 et de 4.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Armand Fallières, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 153 mètres
- - Talence Médoquine à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1080 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1109 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 3 Rue Armand Fallières se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Fallières par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Fallières se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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