58 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 290 mètres
- - Talence Médoquine à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 164 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 659 mètres
Ventes au 58 Rue Armand Leroi
Une vente a été recensée au 58 Rue Armand Leroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Armand Leroi dans son marché local
Prix du 58 Rue Armand Leroi par rapport à la voie
Sur Rue Armand Leroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 58 Rue Armand Leroi se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Armand Leroi par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Armand Leroi se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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