54 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Auguste Comte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 164 mètres
- - Talence Médoquine à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1120 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1099 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 773 mètres
Ventes au 54 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 54 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 54 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 54 Rue Auguste Comte se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Auguste Comte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Auguste Comte se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Auguste Comte
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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