Rue Auguste Renoir, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Auguste Renoir, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix Rue Auguste Renoir par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Renoir se situe 43.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Renoir à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Renoir est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Renoir
Les ventes enregistrées Rue Auguste Renoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Renoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 43 mètres
- - Talence Médoquine à 2825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 504 mètres
- - Collège Victor Louis à 805 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1551 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Renoir
Adresses Rue Auguste Renoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Renoir, classées par tranches de numéros.
