2 Rue Auguste Renoir, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 916 € à 2 708 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Auguste Renoir, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 305 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue Auguste Renoir, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Thouars 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1046 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dôme à 43 mètres
- Talence Médoquine à 2825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 504 mètres
- Collège Victor Louis à 805 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1551 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 500 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Renoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Renoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Auguste Renoir se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Renoir se situe 40.19 % en dessous de la moyenne de Talence et 40.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Arthur Rimbaud, 33400 Talence(4,175 €)

Avenue de Thouars, 33400 Talence(3,632 €)

Rue Chateaubriand, 33400 Talence(4,173 €)

Rue Dominique Ingres, 33400 Talence(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Renoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Renoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.